Gruttolaan 214
Ballum - Ameland
€ 995.000,-
k.k.
Omschrijving
Deze riet gedekte knusse recreatiewoning Akkerduin aan de Gruttolaan 214 te Ballum is een aantrekkelijk gelegen bungalow op Ameland, ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur. De woning is gelegen op een royaal perceel van 800 m² op een rustige plek en dichtbij een prachtig bos- en duingebied. Het strand van Ballum bevindt zich op loopafstand.
Met een woonoppervlakte van circa 94 m² biedt deze vrijstaande bungalow alle ruimte en comfort voor een ontspannen verblijf. Entree met hal. toilet en trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 30 m², is ruim opgezet en staat in directe verbinding met een dichte keuken van 10 m², die volledig is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Dit maakt het een ideale plek om te koken. De badkamer bevindt zich op de begane grond. De badkamer heeft een praktische indeling met een douche en wastafel. De badkamer is in 2021 gerenoveerd.
De woning beschikt over 2 slaapkamers op de eerste verdieping . Dit maakt de bungalow uitermate geschikt voor families. Buiten is er een zonnig terras van 25 m², perfect om te ontspannen in de rustige, groene omgeving. De goed onderhouden tuin, die volledige privacy biedt, maakt het geheel compleet.
Dankzij de gunstige ligging, dicht bij het strand en het dorp Ballum, is dit een prachtig gelegen vakantiewoning. Akkerduin ligt rustig en beschut met tuin rondom aan de rand van de duinen bij het pittoreske dorpje Ballum en staat garant voor een fantastisch verblijf op het prachtige Waddeneiland Ameland.
Kenmerken
- Plaats
- Ballum - Ameland
- Type object
- Eengezinswoning, Verkoop
- Perceel- / woonoppervlakte
- 800m2 / 94m2
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed
- Ligging
- Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Badkamers
- 1 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
- Zolder
- Nee
Energie
- Verwarming
- Cv ketel — Gas gestookte, Cv combiketel, (vaillant), Uit 2013, (eigendom)
- Warm water
- Cv ketel
- Energielabel
- n.v.t.
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
Garage
- Garage
- Aangebouwd steen
- Garagevoorzieningen
- Elektra, Vliering
- Capaciteit
- 1 auto(s)
Tuin
- Tuin
- Tuin rondom
- Tuin(en)
- Tuin rondom, Zonneterras
- Kwaliteit
- Normaal
