Badweg 36-009
Hollum - Ameland
Omschrijving
Op een unieke locatie aan de rand van Hollum ligt deze charmante en goed onderhouden recreatiewoning. Met vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden ervaar je hier de rust en ruimte van het eiland, terwijl je toch op loopafstand bent van het dorp en de kust. Een perfecte investering voor wie op zoek is naar een recreatieve belegging met karakter en comfort.
Deze geschakelde woning maakt deel uit van Westendstaete en staat op eigen grond, wat een groot voordeel is ten opzichte van erfpachtconstructies. De woning wordt professioneel verhuurd via Roompot, met een beperkte mogelijkheid voor eigen gebruik tot 90 dagen per jaar. Dit biedt een mooie balans tussen rendement en eigen vakantieplezier.
Binnen tref je een sfeervolle en praktisch ingedeelde ruimte. De woonkamer van 20 m² is licht en comfortabel, met grote ramen die het buitengevoel naar binnen halen. Aangrenzend ligt de open keuken van 10 m², voorzien van moderne apparatuur en voldoende kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met oppervlaktes van 11 m² en 9 m². De badkamer van 5 m² is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De woning is goed geïsoleerd, met dubbel glas en gevel- en dakisolatie. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een eigen cv-installatie. De kozijnen zijn recent nog geschilderd en verkeren in uitstekende staat. Buiten is er een fijn terras waar je kunt genieten van de rust en het weidse uitzicht.
Deze recreatiewoning combineert een sfeervolle uitstraling met moderne voorzieningen en een uitstekende verhuuropbrengst. Een kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en zorgeloze belegging op Ameland. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Kenmerken
- Plaats
- Hollum - Ameland
- Type object
- Eengezinswoning, Verkoop
- Perceel- / woonoppervlakte
- 311m2 / 103m2
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed
- Ligging
- Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, Toilet, Wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
- Zolder
- Nee
Energie
- Verwarming
- Cv ketel — Gas gestookte, Cv combiketel, Uit 2005, (eigendom)
- Warm water
- Cv ketel
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dubbel glas, volledig geisoleerd
Garage
- Garage
- Geen garage
Tuin
- Tuin
- Tuin rondom
- Tuin(en)
- Tuin rondom
- Kwaliteit
- Normaal
