Ridderweg 16-017

Hollum - Ameland

Reageer op deze woning

Omschrijving

Op prachtige locatie gelegen recreatiewoning met een grote, goed onderhouden tuin op een perceel van maar liefst ± 735 m². Wat direct opvalt is de weidse blik op het dorp Hollum en de zeedijk. Ziet u zichzelf al zitten op het bankje uitkijkend over de uitgestrekte weidevelden naar de ondergaande zon en de vuurtoren? U ervaart direct de rust en weidsheid van het landschap.

Het huis en de tuin zijn op het zuiden georiënteerd en u maakt dus optimaal gebruik van de zonnestralen als u, uit de wind achter de windschermen, in uw tuinstoel ligt.

Bij het betreden van de woning komt u direct in een praktisch ingerichte wasruimte met de witgoedaansluitingen.
Voor de woonkamer bevindt zich een hal met daarin een separaat zwevend toilet en de eerste slaapkamer. Deze heeft een fraai formaat van 13 m². Annex is een badkamer met wastafel en douche. Via de hal komt u de ruime woonkamer (40 m²) binnen, De woonkamer straalt comfort en huiselijkheid uit. De keuken met een modern landelijke uitstraling is uitgerust met inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers van met beide een ruim uitzicht over de omgeving. Tussen deze twee kamers ligt de tweede badkamer. Deze is ingericht met een wastafel, ligbad, douche en een zwevend toilet. De badkamer is in 2024 gedeeltelijk gerenoveerd.

Via de vlizotrap komt u op een zeer ruime zolder waar een eventuele 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd.

Kortom een van alle gemakken voorziene woning op een geweldige plek om fantastische vrije weekenden en vakanties door te brengen op het prachtige Waddeneiland Ameland in Hollum! Deze modern ingerichte en lichte woning is instapklaar en een fijne plek voor een heerlijk verblijf op één van de mooiste locaties van Ameland.
De woning heeft geen verhuurverplichtingen en een separate fietsenschuur.

In de directe omgeving ligt het dorpje Hollum met diverse winkels, horeca en fietsverhuur. De plaatsen Nes, Buren en Ballum zijn ook makkelijk bereikbaar. Vlakbij ligt een 9 holes golfbaan. Strand en zee, bos en heide zijn op loopafstand. Fiets- en wandelpaden zijn op het eiland nooit ver weg.

Zelf de sfeer en het eilandgevoel van deze luxe recreatiewoning proeven? We plannen graag een afspraak voor u in om Ridderweg 16-17 te bezichtigen.

Kenmerken

Plaats: Hollum - Ameland
Type object: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Perceel- / woonoppervlakte: 735m² / 122m²
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Onderhoud (binnen): Goed
Onderhoud (buiten): Goed
Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Badkamers: 2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Zolder: Ja

Energie

Verwarming: Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk — Gas gestookte, Cv combiketel, Uit 2007, (eigendom)
Warm water: Cv ketel
Energielabel: n.v.t.
Isolatie: Volledig geisoleerd

Garage

Garage: Geen garage

Tuin

Tuin: Tuin rondom
Tuin(en): Tuin rondom, Zonneterras
Kwaliteit: Normaal